Thủ tục tặng cho đất

Bố mẹ tôi có 5 người con 2 trai và 3 gái đã ra tòa ly hôn và chia tài
sản xong cách đây 30 năm. Khi còn nhỏ Tôi ở với mẹ còn các Anh chị tôi
ở với Bố. Nay tôi không có chỗ ở Bố tôi muốn chia cho tôi một phần
mảnh vườn của Bố tôi nhưng anh trai tôi không đồng ý và gây khó dễ với
lý do Bố tôi đã chia tài sản cho mẹ con tôi rồi nên anh ấy nói Bố tôi
không cho tôi được nữa. Mảnh vườn đã có bìa đỏ do chính phủ cấp và
đứng tên Bố tôi. Tôi muốn hỏi Bố tôi có thể cho tôi đất không và để
cho tôi đất theo đúng pháp luật mà anh tôi không có thể gây khó dễ thì
Bố Tôi phải làm những gì và thủ tục như thế nào? Kính mong sự gúp đỡ
của luật sư.


Trả lời:

Theo quy định tại Điều 106 Luật Đất đai: Nếu đất của bố bạn đáp ứng được các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

-  Đất không có tranh chấp;

-  Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

-  Trong thời hạn sử dụng đất.

Thì bố của bạn có đầy đủ các quyền : Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; quyền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Giấy chứng nhận quyền sở hữu chỉ có tên bố bạn, nên bố bạn có thể toàn quyền quyết định đối với phần đất trên và không cần sự đồng ý của những người con.

Bố bạn và bạn có thể đến phòng công chứng để làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Sau đó bạn có thể liên hệ đến Phòng tài nguyên và môi trường nơi có đất để được Chuyển quyền sở hữu.

Nếu cần thêm thông tin vui lòng gọi số: 19006665 gặp tư vấn viên Kim Nga để được hỗ trợ.