Hiệu lực của quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp của cơ quan thi hành án

Hỏi: Em muốn hỏi về ngày có hiệu lực của quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp của cơ quan thi hành án.
Tôi mua 1 mảnh đất, đã làm hợp đồng công chứng, đóng tiền thuế môn bài và ngày 22/5/2012 tôi nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Hoc Môn, Văn phòng đăng ký vẫn nhận hồ sơ của tôi và có biên nhận hồ sơ hẹn ngày trả kết quả.
Tuy nhiên, ngày 21/05/2012, Chi cục thi hành án huyện hóc môn ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời yêu cầu văn phòng tạm ngưng làm thủ tục sang tên thửa đất và ngày 22/05/2012 thì văn phòng nhà đất nhận đc quyết định này (dựa vào dấu công văn đến.)
Vậy tôi xin hỏi, hiệu lực của quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là từ ngày 22/05/2012 hay từ ngày 21/05/2012. Tôi cho rằng hiệu lực từ ngày 22/05/2012 vì thi hành án ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp nhưng người có trách nhiệm thi hành là văn phòng đăng ký nhà đất và văn phòng đăng ký nhận đc ngày 22/05 thì nó chỉ có hiệu lực từ ngày 22/05 tuy nhiên cơ quan thi hành án ko chấp nhận và cho rằng hiệu lực từ ngày 21/05/2012
Tôi rất mong nhận đc sự tư vấn của luật su.
Xin chân thành cảm ơn

Trả lời:

Quyết định thi hành biện pháp khẩn cấp tạm thời do Tòa án đưa ra có hiệu lực pháp luật ngay (Khoản 1, Điều 123 Bộ Luật TTDS 2004).

Sau đó theo trình tự đưa quyết định này cho cơ quan thi hành án áp dụng. Căn cứ Điểm đ, Khoản 1, Điều 36 Luật Thi Hành Án Dân Sự 2008 thì “trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận được quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của Tòa án thì cơ quan thi hành án có nhiệm vụ phân công chấp hành viên hoặc tổ chức thi hành ngay”

Tuy nhiên, trong nội dung quyết định trên sẽ có ghi nhận rõ ràng ngày có hiệu lực. Thông thường, đối với loại quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời thì sẽ có hiệu lực ngay khi ra quyết định để đảm bảo ngăn chặn kịp thời các hậu quả pháp lý sai trái khác.

Để biết thêm chi tiết vui lòng gọi 19006665 gặp tư vấn viên Ngọc Hân để được hỗ trợ